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Vai desocupar o imóvel alugado? Veja por onde começar

por Diego Siqueira - Publicado em 13 de junho de 2019
Tempo de leitura 2 min

Alugou um imóvel e agora chegou a hora de se mudar? Calma, a URBS Aluga ajuda você com essas dicas essenciais na hora de desocupar o imóvel. Assim, você já sabe por onde começar e evita dor de cabeça na hora de devolver as chaves.

  1. O locatário deve notificar a imobiliária por escrito, com antecedência de 30 dias, sobre a desocupação do imóvel;
  2. A quem aluga também cabe a obrigação de entregar o imóvel nas mesmas condições nas quais o recebeu, por isso a dica inicial de estar atento na vistoria antes de assinar o contrato;
  3. Se forem encontradas pendências na vistoria final do imóvel é importante contratar prestadores de serviço de qualidade e com experiência em vários de tipos de reparos para atender por completo as demandas, isto irá trazer maior agilidade no processo de devolução do imóvel;
  4. Cabe também ao locatário o envio à imobiliária dos comprovantes de pagamento dos três últimos meses das contas do imóvel, termo de nada consta do condomínio e retirar a titularidade das contas de água, energia e gás junto às concessionárias;
  5. Devolver a mesma quantidade de chaves recebida na ocasião de entrada no imóvel
  6. Ao ser notificado que o inquilino fez a desocupação do imóvel, o locador precisa verificar o estado do imóvel, pois o imóvel por si só sofre o desgaste natural do tempo, fazendo sua manutenção deixando sempre seu imóvel atrativo, utilizando materiais de qualidade e de bom gosto, como por exemplo os portais, janelas, corrediças com boa durabilidade, os armários de preferência que sejam planejados com boa divisão interna, modernos e de fácil utilização, o piso de cor clara pois tem maior procura pelos locatários, e prestar atenção à resistência da superfície, a pintura com tons mais claros levando em conta qual a sensação que a cor transmite ao ambiente. Uma dica muito importante também é o investimento em projetos de arquitetura, pois o arquiteto é capaz de unir técnica, funcionalidade, criatividade e estética, transformando necessidades e desejos em soluções inteligentes e ambientes cheios de personalidade, aumento o preço de aluguel e a velocidade no fechamento da locação.

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