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Quais as formas de garantia para alugar um imóvel?

por URBS Aluga - Publicado em 05 de janeiro de 2023
Tempo de leitura 2 min

Esquece essa história de fiador! Existem maneiras muito mais fáceis e confortáveis de garantir a locação de um imóvel. Além de documentações infinitas e muito tempo gasto, locar  um imóvel era sinal da incansável procura por um fiador.

Porém, agora existem diversas formas de garantir seu novo lar, confira o que preparamos:

 

Fiadores

Apesar de ser a forma mais clássica de garantir um imóvel, ainda é muito segura para ambas as partes se houverem problemas no decorrer da locação. 

Em alguns casos, são necessários dois deles, sendo que um deve possuir imóvel quitado, e ambos terem uma renda três vezes maior que o valor do aluguel.

 

CredPago

Essa é considerada a forma mais prática de se fechar um negócio imobiliário. Deixe de lado toda a burocracia, resolva tudo com mais facilidade usando só seu cartão de crédito. Ao escolher um imóvel, a garantia de locação cobra uma porcentagem do aluguel fechado diretamente na fatura do cartão. O pagamento também pode ir do PIX ao boleto. 

Faça uma simulação pela URBS Aluga, nossa central de atendimento encontrará o imóvel certo com a disponibilidade CredPago.

 

Título de capitalização

O locatário contrata um título em seu nome, vinculado ao contrato do aluguel, e faz pagamentos mensais. Ao final do contrato, se estiver adimplente, ele resgata o valor com correção monetária. 

Este título pode ser usado para cobrir prejuízos e, se sobrar, pode ser sacado pelo locatário.

 

Carta Fiança Bancária

O locatário contrata uma instituição financeira, um banco por exemplo, como corresponsável em caso de inadimplência. O valor da Carta deve suportar o valor do contrato de locação, encargos e reforma.

 

Escritura pública de caução de bem imóvel

É quando o locatário oferece um imóvel quitado como garantia para a locação. Deve ser obrigatoriamente por outorga de Escritura Pública de Caução em nome do locador, devidamente registrada no cartório de registro do imóvel.

 

Escolha a URBS Aluga

A URBS Aluga oferece TODAS essas formas de garantia como opção na sua locação. Os melhores serviços para compradores e locatários, favorecendo os interesses de ambos na busca pelo negócio otimizado. 

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